New Jersey'de ev inşaatı ve birçok önemli ev onarımı türü yapmak için, bir kişinin lisanslı bir yüklenici olması gerekir . Bir NJ yüklenici lisansı almak, yüklenicinin , çok sayıda küçük adımı içeren bir süreç olan New Jersey Tüketici İşleri Bölümü'ne kaydolmasını gerektirir.
NJ yüklenici lisansı alma süreciyle ilgili birçok resmi belgede “ev geliştirme müteahhidi” ifadesi kullanılmaktadır. Bu durumlarda, ev geliştirme müteahhidi genel müteahhit ile eş anlamlıdır.
Tüketici İşleri Bölümüne Kaydolun
NJ yüklenici lisansı almanın birincil şartı, New Jersey Tüketici İşleri Bölümü'ne kaydolmaktır. Bir yüklenicinin, onaylanması için kaydına birden fazla belge eklemesi gerekir.
Genel yükleniciler için NJ lisans gereksinimleri aşağıdaki gibidir:
- Bir işletme adı. Bu ad, şirketin sigorta sertifikasında ve diğer tüm kurumsal belgelerde listelenen adla eşleşmelidir.
- İşletme birden fazla isim altında faaliyet gösteriyorsa diğer isimleri de başvuruya dahil edilmelidir.
- İşin türüne bağlı olarak, işletmenin ticari adı veya Kuruluş Sertifikası . İşletme New Jersey dışında kayıtlıysa, yüklenici memleketinden alınan formasyon belgelerini ve bir New Jersey Yetki Belgesi içermelidir.
- İşletmenin telefon numarası, e-posta adresi ve posta adresi. Posta adresi fiziksel konumundan farklıysa, her iki adres de uygulamaya dahil edilmelidir.
- Federal işveren kimlik numarası (EIN).
- İşletme adına belgeleri kabul etmeye yetkili temsilcinin geçerli iletişim bilgileri . Bu temsilci New Jersey'de bulunmalıdır.
- Her olay için 500.000 $ veya daha fazla sorumluluk sigortası .
- Yüklenicinin Sosyal Güvenlik numarası .
- İşletme bir ortaklık ise, her ortağın adı ve iletişim bilgileri.
- İşletme bir şirketse, işletmenin yüzde 10 veya daha fazlasına sahip olan her tarafın tam adı ve iletişim bilgileri .
- Her bir iş ortağı veya mal sahibinin sabıka geçmişi, nüfus kaydı ve mesleki lisansı hakkında imzalı açıklamalar .
- Gönderilen tüm bilgilerin yüklenicinin bilgisi dahilinde en iyi şekilde doğru olduğuna ve yüklenicinin ve belgelerde adı geçen diğer tüm tarafların işletmenin işlevlerini güvenli ve uygun bir şekilde yerine getirebildiğine dair imzalı sertifika .
NJ ev geliştirme müteahhitlik lisansı için başvuru yapma ücreti 110 $ 'dır. Müteahhitler, gerekli anketi New Jersey Tüketici İşleri Bölümü web sitesinden indirebilirler. Yazdırılmalı, eksiksiz doldurulmalı ve New Jersey Tüketici İşleri Dairesi ofisine geçerli bir kontrol ve yüklenicinin NJ yüklenici lisansını alması için gerekli tüm malzemelerle birlikte gönderilmelidir.
New Jersey ev geliştirme yüklenici lisanslardır değil , devredilemez bile hedeflenen alıcı tüm NJ lisans gereksinimlerini karşılar zaman.
Bankacılık ve Sigortacılık Bakanlığı (DOBI) Lisansı
Müşterilerine finansman seçenekleri sunan yükleniciler, New Jersey Bankacılık ve Sigortacılık Departmanına (DOBI) kaydolmalıdır. Bu lisansı alma süreci, Tüketici İşleri Bölümü'ne kaydolma sürecine benzer. Yükleniciler, DOBI'nin web sitesinde bulunabilecek lisanslama başvurularını tamamlamalı ve sunmalıdır. DOBI lisansı, NJ lisans gereksinimlerini karşılayan New Jersey sakinleri ve ikamet etmeyenler için mevcuttur.
Yerel Lisans Gerekliliklerine Uyun
Geçerli bir genel müteahhitlik ruhsatına ek olarak, birçok New Jersey belediyesi yüklenicilerin ruhsat alabilmek için kefalet senetleri almasını şart koşar . Böyle bir şehir, bir yüklenicinin ruhsat alabilmesi için 15.000 $ 'lık bir bono alması gereken Jersey City'dir.
Ruhsat ve tahvillerin ötesinde, müteahhit bir proje üzerinde çalışmaya başlamadan önce geçerli inşaat izinleri almalıdır. İnşaat ruhsatı almak için lisanslı bir müteahhit olmanıza gerek yoktur; mülk sahipleri, işi kendileri yapmak istiyorlarsa, kendi evlerinde yaptıkları küçük işler için izin alabilirler.