Haciz edilen evler genellikle önceki kiracıları tarafından optimum koşulların altında bırakılır ve bankalar, onları yeniden satışa uygun hale getirmek için gereken TLC için cömertçe ödeme yapar. Çöp çıkarma işi olarak da bilinen haciz temizleme işi başlatmak için ihtiyaç duyduğunuz lisans asgari düzeydedir. Zor ekonomik dönemler, zorlukları geride bırakmasıyla bilinir, ancak bu, fırsat duygusu olan girişimci yardımcılar için iyi bir haber olabilir.
İşletme Lisansı ve Vergi Kimliği
Ülkenin her yerinde bir işletme yürütmek için bir lisansa ihtiyacınız var. ABD Küçük İşletme İdaresine göre, ilçe memurunun ofisine danışarak ne tür bir lisansa ihtiyacınız olduğunu öğrenebilir ve bunun için başvurabilirsiniz. Ek olarak, özellikle çalışanları işe almayı planlıyorsanız, bir Federal Vergi Kimlik Numarasına ihtiyacınız olacaktır.
İç Gelir İdaresi tarafından İşveren Kimlik Numarası olarak bilinen numara, doğrudan IRS'den web sitesi aracılığıyla elde edilebilir. Çalışanlarınız olmasa bile, işinizi bir ortaklık veya şirket olarak yürütüyorsanız bir EIN almalısınız.
Bir Yüklenici Lisansını Düşünün
Haciz edilen evlerin çoğu, her şeyden önce temizlik ve çöplerin kaldırılmasını gerektirir, ancak genellikle evler yeniden satılmadan önce yapılması gereken bir dizi bakım ve küçük inşaat işleri vardır. Bu görevler arasında kilitlerin yeniden anahtarlanması, kırık kapıların veya pencerelerin onarılması, boyama ve temel bahçe bakımı veya çevre düzenlemesi yer alabilir.
Büyük onarımlar genellikle haciz temizleme operasyonu kapsamında olmamakla birlikte, çoğu hizmetlerinin bir parçası olarak rutin bakım ve küçük inşaat işleri sunar. Bu küçük tamirci işleri genellikle bir müteahhit lisansı gerektirmez, ancak eğer varsa, daha büyük işleri halledebilir ve daha kapsamlı bir hizmet sunabilirsiniz.
Atık Bertarafı ve İzinler
Çoğu toplulukta, çöpleri atmak için bir izne ihtiyacınız olmayacak, ancak bertaraf ücretlerini işletme maliyetlerinize dahil etmeyi unutmamalısınız. Bununla birlikte, bazı eyaletler, tehlikeli maddelerin taşınması için bir izin gerektirir ve evde kalan eski benzin, gazyağı, tiner ve diğer yanıcı veya toksik maddeleri taşımak için böyle bir izne ihtiyacınız olabilir. Ayrıca bu malzemeleri atmak için ayrı bir izne ihtiyacınız olabilir. Faaliyet alanınızda hangi izinlerin gerekli olduğunu öğrenmek için yerel atık yetkilinize danışın.
Bağlanma ve Sigorta
Çoğu banka, teminatsız ve sigortalı olmayan bir haciz temizleme şirketi ile çalışmaz. Sigorta, bankayı sadece mülkleri üzerinde çalışırken meydana gelen kaza ve yaralanmalardan korumakla kalmaz, sizi de korur. Dahası, temizlik sırasında, farkında olmadan değerli bir şeyi çöpe atabilirsiniz ve böyle bir olay için sizi yasal işlemlerden koruyan bir sigortaya sahip olmanız gerekir. Sigortanız, siz çalışırken ev hasar görürse sizi sorumluluktan korumalıdır.